?

Log in

No account? Create an account
Любимый

prostitutka_ket


Екатерина Безымянная. Разноцветная жизнь.


Previous Entry Share Next Entry
Стопиццот житейских лайфхаков.
Любимый
prostitutka_ket
А давайте поиграем в игру.
Представим себе, что нам предстоит сейчас выбрать себе квартиру, в которой жить, но выбрать её можно с учётом всего предыдущего опыта. И этот опыт даже можно исправить.

Ну, например, у моей подруги дом стоит большой буквой Г, она живёт в середине ножки, а удобно выйти со двора только в самом конце шапочки.
Вроде и идти всего минуты полторы, но она говорит, что это так парит, хоть лишний раз не выходи из дома,: чтобы выйти всего лишь со двора - надо обойти весь дом. И ни арки, ничего, чтоб раз, выскочил, и уже на улице.
Говорит, если б, когда покупала квартиру, знала, что этот долгий выход со двора будет так портить жизнь - в жизни б не купила именно её.
И у неё реально подход к парадной очень неудобен. И даже я, приезжая в гости и подходя к дому, каждый раз думаю: уу, ещё обойти..

А ещё я, например, считаю, что магазин прямо у дома - это пи*дец как важно! Желательно супермаркет. Желательно круглосуточный...................Collapse )

promo prostitutka_ket february 3, 13:54 110
Buy for 3 000 tokens
Дратути) Моя книга "Беги. Мучители. Манипуляторы" появилась в сети книжных магазинов Читай-Город в печатном виде. Так что, если кто-то хочет получить эту книжку в бумаге, теперь есть такая возможность. Можно заказать в интернете, привезут, можно позвонить в Читай-город и выяснить, в каких живых…

Ещё страшный геморрой - лампочки в потолке, которые на скобах/распорках. Они прикольные пока горят, а как менять, начнёшь эти усики поджимать, ковыряться на высоте, перепачкаешь потолок своими пальцами. Даже супер мытыми. Кожный жир никто не отменял

Возвышения посреди комнаты - зло. У меня "подиум". Так-то привыкаешь (хотя гости первые пару раз всегда падают), но перестановку сделать нереально(

Ко всем блокам розеток помимо силовых проводов паралельно прокинуть 2-3 кабеля витой пары. Она дешевая, имеет 8 жил с 2 экранами и с копеечными переходниками может превращаться в кучу других проводников, помимо непосредственно интернета. Из двух кабелей получают HDMI, DisplayPort для передачи картинки. Скрутив по 4 жилы можно использовать как аудио-кабели (сейчас набегут адепты лампового звука из вешалок :)). Её так же активно используют для систем умного дома или при установке сигнализации. Можно и 220В в неё подать, если очень приспичит. Ну и роутер хоть в туалет уноси.

Вооот! Наконец-то.

Первый и единственный личный ремонт был 3 года назад, я была молодая, глупая и неопытная. Но уроков несколько усвоила.
1. Никогда не брать металлических подвесных потолков - смотрятся тяжело, кривятся. Такой у меня на кухне по совету маменьки. В коридоре и санузлах подвесные пластиковые - после кухни решили с мужем брать такие, их не видно вообще! Кто бы знал, поставила б такие на кухню.
2. К херам люстры. В местах с ремонтом установлены споты. Ни один ещё не меняла.
3. Это глупо звучит (ну как возможно иначе!), Но линолеум или ламинат везде должен быть одинаковый! У меня на кухню куплен был опять же родителями задолго до обживания и первого кустарного ремонта. Куплен на кухню, пока были деньги. Лежал года 2. Оказался потом вырви глаз, если грубо. В спальне линолеум белый под дерево (там тоже кустарный ремонт своими силами). В коридоре цвета венге. Эклектика эта бесит, но я была тупая, сама виновата.
4. Только однотонные обои без рыжины. У родителей с рыжины и в ромбик - на фото потом лица у всех оранжевые.
5. Если б я знала, что стена кладовки, в которую впилена дверь, состоит из картонки, я б не снесла вообще. Потому что кладовка напротив входной двери, коридор маленький, а с этой кладовкой без двери он был бы громадным! Туда можно было б и шкафом, и полок для обуви и чего ещё поставить. А сейчас там просто свалка. Так что смотрите планы БТИ.

А по мне лучше дворик обойти эту букву Г, чем арка, через которую полрайона проходит. А мне прогуляться не западло. Свежий воздух.

То же касается и магазинов. Рядом с ними обычно ошиваются чувачки с пивасом, ну их в пень. Лучше пусть тусят в полукилометре, а мне пройтись не западло. 400-500 метров до магазина - самое оно.


Касательно квартиры для меня главное чтобы была тишина. В идеале - как в гробу. Если квартира приглянулась, надо хорошенько пообщаться со всеми соседями, с которыми квартира будет соприкасаться стенками или потолками. Если кто-то отсуствует, ставить вопрос ребром, пока не отыщется. На остальных в общем счачае можно предварительно особо не заморачиваться. Малоэтажный дом. Чтобы никаких вентиляций, лифтов, неизвестных личностей не было. Чтобы оживлённая дорога была минимум в 500 метрах от дома. И чтобы не было предпосылок к тому, что она появится.

Потом - свежий воздух. Чтобы парк был прогуляться. Ну и чтобы до работы можно было дойти пешком хотя-бы минут за 30.

По ремонту: никаких шкафчиков над плитой. Только палки с крючками. Никаких обоев - сейчас проще и дешевле покрасить стены красками (фантазия вам в помощь). Пол - только линолеум, чтобы не клеить войлок на ножки и не бояться уронить молоток.

Колонка! Или бойлер. Жить пол-лета без горячей воды отказываюсь.


Edited at 2017-10-31 01:41 pm (UTC)

Советую очень делать теплый пол в ванной, а если ванная рядом с прихожей, то будет отличным решением дотянуть ветку теплого пола ещё и там, где паркуется обувь обычно. Очень помогает, особенно живущим в городах, где 90% времени слякоть или дожди.

я считаю, что то, где я сейчас живу- прям идеальнейшее место:

1.у дома с собственная территория, не шлагбаум, а прям забор с охраной,не жильцы пройти не могут, это для меня очень важно, т.к жутко боюсь подъездов, фобия какая-то прям, и да подъезд со стеклянной дверью и вход в подземный гараж прям из дома, не выходя на улицу- самое лучшее, что можно придумать
2. 2 лифта+ 1 грузовой
3. магазин круглосуточный-3 мин, метро- 5 мин, плюс выезд на магистраль( правда с утренними пробками)))это минус канеш
4.почта -3 мин
5.сбербанк- 3 мин
6.ремонт одежды и ателье 3 мин, в одном здании с бюджетной парикмахерской - косичку заплести, прическу вечернюю- оч удобно
7.в квартире( 2 комнатная) 2 санузла- мастхев
8. теплые полы на кухне и в большой ванной
9. свет с диммером везде( у меня, к сожалению на кухне нет), терпеть не могу яркий свет
9.и вид же еще)) на водохранилище ( и на пробочную магистраль канеш, но это детали)))

еще забыла:
10. гардеробная, правда маленькая
11 и совсем неожиданный плюс- пляж напротив, очень приличный
12. еще очень клевая штука- разделение пола у входной двери на место где пора снимать обувь, она с камешками и на остальную чистую,с паркетной доской как во всей остальной квартире, иначе все топчут все пространство перед дверью....

из того, что хотелось бы- измельчитель пищевых отходов
и самый большой минус- квартира съемная))))

За плечами ремонт квартиры от бетона, но еще в небольшом возрасте, когда было пофиг на многое и строительство дома. В плане розеток и электропроводки надо еще на этапе бетона расставить всю мебель. Желательно даже знать, какая именно будет мебель. Продумать маршруты следования, ибо проходные выключатели - сила. Например зная точно, какая кровать будет, какие тумбочки - разумно сделать проходные выключатели с каждой стороны кровати. Сделать, если невысокие тумбы, по 2 розетки с каждой стороны на такой высоте, чтоб они нижним краем были как раз на тумбе. Или, например, сформированная кухня, полностью отрисованная, где-то в ней можно спрятать трансформатор, пож который будут выходить в определенном месте провода, чтоб потом по всей длине провести лед ленту и в каком-то месте выключатель на стене. Так же практика показала, что делать блоки по 8 - 12 розеток не имеет никакого смысла, ибо так или иначе будут удлинители. Лучше сразу понимать, где будет конкретный тв, например, пихнуть под него 4 розетки, дальше удлинители. Если не получается прикинуть мебель - по 2 розетки по углам. Чем меньше люстр - тем лучше. Если высота потолков позволяет - 2хуровневый потолок, с лед лентой и спотами. Ибо люстры можно разбить, а еще их надо мыть. Никаких диммеров. Ломаются и конфликт со светодиодами. Лучше 2 клавиши побольше света и поменьше. Лучше покрытие - плитка. Она вечна. Ковролин пачкается, даже с химчисткой там заводится плесень, а чтоб заменить - надо вынести всю мебель. Любое дерево, в т.ч. пробка подвержена порче. Проще потом в нужном месте заказать ковер 2-4 метра, чтоб мягко ходить было, но можно было его вынести, помыть. Кстати по выбору квартиры - никаких человейников. Это места, которые постепенно превращаются в гетто и там постепенно растет преступность. Вот как хотите - но это ужасный вариант. Черный пол - не согласен, у меня на 2 этаже черный, плитка под дерево, с вкраплениями, выглядит превосходно. Главное не черный, однотонный глянец. Шкаф-купе жрет воздух, уменьшает объем. Подумайте надо ли действительно. Если маленькая квартира - наверно надо. Проблемы с ук решаются образованием тсж. Это очень крутая вещь.

Удобный пандус на входе в подъезд. Это очень важно. Помимо детских колясок можно еще и самому что-нибудь себе сломать, и тогда возможность входа-выхода будет архи-важна. Еще наличие грузового лифта. Без него никак. Хороший ремонт в подъезде- не обязательно дорогой, но без стен под масляной краской и бетонного пола.

При ремонте и установке мебели важно сохранить максимальный доступ ко всем кранам, трубам, стыкам и прочему. Иначе любая протечка - и переделывай весь ремонт. Я сдуру закатала трубы в в ванной и сортире в гипрок. Теперь ванная и сортир в руинах.

В пешей доступности должен быть парк или сквер.
Тоже в минутах 10-15 ходьбы должен быть ТЦ с кинотеатром, крупным супермаркетом типа Ленты или Перекрестка. Магазин с товарами первой необходимости и круглосуточный - чем ближе, тем лучше.
Фитнес-клуб рядом.
Под окнами никаких школ, садов и детских площадок.

Ещё страшный геморрой - лампочки в потолке, которые на скобах/распорках. Они прикольные пока горят, а как менять, начнёшь эти усики поджимать, ковыряться на высоте, перепачкаешь потолок своими пальцами. Даже супер мытыми. Кожный жир никто не отменял

Квартиру-линейку бы с радостью заменила на распашонку. Ибо не проветривается ни хрена. Но когда покупала, не хватало полтора лимона на распашонку, а кредиты я принципиально не беру)
Вот, а из плюсов - не смогла бы теперь жить в хате с раздельным или маленьким санузлом. Воот..

Успели набрать свой багаж опыта

Пожили в нескольких квартирах (коммуналки, родители, родственники, съёмные). Вот уже взяли свою.
Изначально - район: контингент, развитая инфраструктура, транспортная система. Далее: квартал, дом.
Последние 8 лет снимали, и когда выбирали свою, хотели именно в нашем доме, или в соседних, потому что никаких чурок, гопоты, - если сравнить с Бирюлёво; дома относительно новые (03-04 гг. постройки). В Бюрёлово, как чуркобад, вышел - одни хачи, да и нариков с синякам там хватает; когда там жили, вроде и привыкли не и парились, а ща когда бываем у род-ков, заметна разница.
Сейчас у нас: до метро <500 м., школа - рядом с домом, паркинг многоуровневый, где у нас машиноместо - рядом с домом, Перекрёсток, Пятёрочка - тоже рядом с домом, большой парк с каскадами прудов - 300 м. от дома. До фитнес клубов прогуляться: до одного мин 5, до другого 10-12. В шаговой доступности разные ТРЦ с подземными паркингами. Не выезжая из района можно затариться, провести досуг. Выезд на МКАД несколькими путями, когда на дачу рано утром - 2 мин и на кольце, в крайний левый и хоть 150 едь, машин мало, камеры крайнюю левую полосу не фиксируют.
Что выбрали: дом с консьержем. Подъезд чистый, придворовые территории облагорожены, пассажирский, грузовой лифты, пожарная лестница в отдельном стояке, а не с лестничной площадкой, светлая, чистая. Виды из окон не на соседние дома, а просторный двор, сквер, улицу. Например, у матери посл. этаж - лифта, соседей не слышно, един-ное - голуби на крыше балкона могут гундеть, но это фигня, на съёмной соседи сверху постоянно долбили, стучали, орали. Голуби на их фоне - так звуки природы.
Требования к новой квартире были: распашёнка, т.к. летом в глухой и на солнечной стороне - это адово пекло, т-ра доходила до 34 в тени квартиры, без кондея - как в хамаме. Состояние, чтобы первые лет 5 в ней не делать ремонт, пока гасится ипотека, т.е. можно было с мин. комфортом жить и не раздражала. Но, самому пришлось балкон обшить, дабы не созерцать убогий бетон, ванну сделаем на возврат имущественного налога, и ща переклеиваем в одной комнате обои на фотообои, там их явно давно не меняли. Кондеи в комнатах, ламинат, приятный ремонт, кухня встроенная, вар. панель, дух. шкаф, вытяжка, подсветки, стеклопакеты, эркер, радиаторы заменены на итальянские.
Отсеяли другие варианты, т.к. то подъезд жене не понравился, хотя было чисто, то виды из окон прямо в соседние здания, то низко, то не распашонка, то голая почти - сразу надо ремонт делать. Взяли, хоть и самую дорогую из просмотренных, но зато всем понравилась и почти всем незначительным требованиям удовлетворяла.
Что планирую сделать после: дизайнерский ремонт под наш вкус всей квартиры, но заказывать надо в крупной конторе, чтобы всё было под ключ от дизайна до уборки за собой, гарантии на все работы. Шумоизоляцию (пола и потолка с том числе) - соседей слышно, но пока не достают, и нам чтобы не мешать им. Т.к. кв-ра распашонка - прохладнее в хол. время, явно надо тёплый пол. Продуманное разноуровневое освещение на светодиодах, в коридорах лучше с датчиками движения, каждый раз не дёргать выключатель. свет по периметру площади пускать, а не направленный чуть ли в глаза. Ванная из акрила, чугун очень холодный, долго греется, шторка в ванной от воды - вообще дикий колхоз, ща снова с ней, это капец как неудобно. Электрика, розетки - сразу нормальную разводку с большим кол-вом автоматов на разные группы, а не 5-6, и то, не верь, что написано к чему относится рубильник. Розеток реально надо МНОГО, на каждой стене группой точек по 6, и в идеале, также выход гнезда патч-корда в неск. местах в рамках даже одной комнаты - х.з где будет стоят ПК или цифровая приставка (ТВ от инет-провайдера), остальное-то по вафле.
Трубы отопления и радиаторы - скрыть. Две входные двери - при одной, даже толстой и тяжёлой - звуки проходят.
Минимум мебели, та, что есть должна быть макс. комфортной и функциональной, никаких ковров-пылесборников, и уже тем более покрывал - это вообще пра-бабушкин вариант. Никаких животных, хватает ребёнка, нах шерсть, подранная мебель, стены, нагаженые нежданчики. Ща у нас аквариум на 200л. Пред. хозы оставили - его более, чем достаточно, остальная живность - нах-нах, это реально надо любить животных, либо руки чешутся о ком-то заботиться а не о ком, либо одиночество съедает.

подарили мне однушку студию 25м с балконом, дом элитный, вид на море вся хуйня, 4 этаж из 5.
1. ебанутые соседи сверху, 3 года как мы тут живем они каждый ебаный день делают ремонт, сами. часто до 2-3 ночи, роняют и тд, орут ебутся, все слышно
2. когда я иду курить ебанько сверху орет чтоб я сдохла побыстрей и поливает меня водой, дверь потом не открывает чтоб я пиздов не дала.
3. магистраль под кондишку не заложили заранее, щя уебская кишка на пол комнаты
4. строителям впадлу было спрятать трубы в стену в туалете и они настроили ступенек, это спиздило много места.
5. студия с кухней - такое, запахи долго держатся, вытяжку мощную поставили на 3 режиме орет как самолет, не очень комфортно, 1 - еле сосет, 2- шумит, но не особо помогает, 3 - сосет но и громко.
6. тонкие стены в доме, слышу разговоры соседей сверху (твари убила бы))), сосед сбоку молодой парень часто водит баб разных и они ебутся громко))) снизу хоть никто не живет)
так как дом элиточка хах у нас свой басик во дворе, шум гам, детская площадка, дети орут, летом ваще пиздец с открытими окнами нереально, алкаши любят нахуярится и бомбочкой в 4 утра пойти купаться.

для себя решила что только частный дом, никаких соседей блядских