?

Log in

No account? Create an account
Любимый

prostitutka_ket


Екатерина Безымянная. Разноцветная жизнь.


Previous Entry Share Next Entry
Ипотека
Любимый
prostitutka_ket
Выловила ааатличный комментарий. (Подобных было много, но этот мне особенно понравился).


коммент 2


А сегодня мы будем считать!
Я прям калькулятором запасусь.

Давно мы про ипотеку не разговаривали. Или даже никогда, так что сейчас самое время. Да и интересно, кто что об этом думает, и у кого какой опыт был.
Так вот, в прошлом посте и в группе вк к этому посту нашлось много комментов на тему того, что свое жилье лучше съемного.


коммент раз

Тут я ни разу и не спорю, сама так думаю, надежность, стабильность, все такое. Но сейчас о другом, о том, что многие написали, мол, а чего б, собственно, Славке ипотеку не взять? Всяко лучше за свою квартиру примерно те же деньги платить, да и что она, в самом деле, на первый платеж накопить не может?

Давайте сегодня безотносительно Славки и ее банковских счетов. Просто про ипотеку. Хотя таки на примере все же Славкиной квартиры.
Во-первых, квартира съемная. Ща вам покажу квартиры в аренду, типа той, которую она снимает. Напомню, Москва, не Питер.
Двушка на Соколе, 65 метров, 85 тыщ.
Опять двушка на Соколе, 70 метров, 78 тыщ.
Двушка на Ходынке, 57 метров. 80 тыщ.
Короче, таких вариантов много.

Это, значит, съем был. А ща продажу поглядим...................Collapse )

Recent Posts from This Journal

  • Моя девушка

    Познакомилась тут с одним дядечкой на дискотеке. Дядечке было 48 лет, и он своих пассий девушками называл. Мы с ним чет разговорились о жизни, он…

  • Половая жизнь подростков

    Случайно на глаза попалось) Сначала поржала, потом стало интересно. Вопрос к родителям. Как вы относитесь к хм... возможности половой…

  • Без подписок

    Блин, народ, как вы без подписок обходитесь? Я как раз из тех, у кого предоплачено всё, мегого, ютуб - всё по подписке. Функционал шире, вдобавок…


promo prostitutka_ket февраль 3, 13:54 110
Buy for 3 000 tokens
Дратути) Моя книга "Беги. Мучители. Манипуляторы" появилась в сети книжных магазинов Читай-Город в печатном виде. Так что, если кто-то хочет получить эту книжку в бумаге, теперь есть такая возможность. Можно заказать в интернете, привезут, можно позвонить в Читай-город и выяснить, в каких живых…

Вот вот именно поэтому и правильно ее мама ругает.

Успешная, а первоначальный взнос 1200. Какая ж это успешная?

Хм. Своё жильё, машина, дача и проч мат блага-это то, что вы оставляете если не детям, то внукам. Это переходящий вклад, чтобы им не голожопым со дна стартовать. Потому что это считай замороженные деньги. При любом экономическом раскладе, при отрезании/прибавлении нулей к купюрам, при падении банков и кризисе вы всегда сможете продать недвижимость не сильно потеряв в экономическом плане когда всё устаканится.
Просто у нас сложившаяся жизнь-это когда у ребёнка есть своё, значит он устроен, значит он защищён от рисков с деньгами и жильём.
В ипотеке можно спокойно продать квартиру и купить другую, сейчас % понизили. Конечно в Мск цены космические, но в своём городе за двушку с нуля мы выплачивали 3 года, потом продали и купили трёшку с нуля. Какая разница где начинать ремонт делать, тем более семье из 5 человек в двушке будет тесновато.
Тем более если есть где жить, то можно спокойно делать ещё лет 5 ремонт в новой квартире и потом спокойно переселиться туда.
Я не знаю почему такой шум вокруг этого. Каждый живёт так, как ему нравится. У девушки пока детей нет, нет мыслей кому-то что-то оставить в жизни. Поэтому сейчас не напрягается и работает самозабвенно. Наполняет свою жизнь движухой. И правильно в принципе делает ибо когда семья, первые годы уже так не подвижешься)


У вас то ладно еще 3 лимона хата стоила.... А вот куда же тогда вкладывать не шибко финансово образованному человеку предположим из Сызрани или Коврова какого-нибудь с хорошей работой, накопившим жирок ввиде небольших сбережений или продавшим хату предков-бабушек?
Городишки подобные вымирают... молодежь из них валит дуром, Соответственно недвижка дешевеет и теряет ликвидность-куда же если не в банк бабло нести. В недвижимость вымирающих городков?в свой дом в периферии вымирающих городов? Вот че делать? Вы бы как поступили? Дети подростут ведь точно не останутся,охота им помочь максимально существенно в будущем,самим немного заработать бы тоже...


Как вода точит камень
так и долг угнетает
хитрую на выдумки голь. =))

На самом деле вопрос в смене поколений, и новых приоритетов миллениумов (распространяется на все более-менее развитые страны). Отчасти объясняется повсеместным снижением дохода среднего класса - новое поколение живет, как японцы всегда жили. Купить жилье невозможно, не лишив себя всех радостей жизни, поэтому тратят деньги на все, кроме покупки жилья, а миллениумы в основном на развлечения и эмоции.

Граждане страны
должны иметь
как минимум жилье
на ренту от природных ископаемых
но ее (ренту) к сожалению ворует
шайка ссученных воров. =))

Посчитайте размер это ренты для начала, поделите на 140 миллионов, а потом прикиньте, какое жилье можно было бы предложить за эти деньги :)))

Моя родственница при зарплате 30 000 умудрилась купить в ипотеку однушку , затем Вложилась в двушку ( ипотеку ) переехала в неё из однушки , которую продала и погасила ипотеку за двушку. Заняло 4 года. Краснодар. В разводе , ребёнок есть , алиментов нет.


Деньги в банке могут вовсе в труху превратиться. Вариант – купить для сдачи, а для себя арендовать не рассматривают?

Ну т.е. мордвины Путин (возможно еврей) и Медведев
обязаны делиться доходами от продажи природных ископаемых
но суки этого не делают. =))

Покупать квартиру сегодня нет смысла от слова совсем. Катя тут права. Снимать проще гораздо. В центре квартиру могут купить только богатые люди, ипотечники - окраины. Но если ты купил квартиру на севере Москвы хрен ты сменить работыюу 15 ипотечных лет на юг Москвы. Во вторых дети, начнут рождаться = новый переезд школа +доп метры.
Если есть деньги на ипотеку вкладывать надо в бизнес или торговую недвижимость. 1‰,в месяц я готов гарантировать

Жирный банковский счёт в рублях руководство страны раз в 5-7 лет стабильно девальвирует. Держать счёт в валюте, процент мизерный, опять же в нашей стране средства могут заморозить на неопределенный сроки для спасения у примеру банка очередного олигарха. Думаю лучше купить квартиру, но только не в ипотеку с дикой процентной ставкой и сдать Ее в аренду.


Повторюсь не квартиру, а торговую недвижимость

"Славина квартира в их рамки не помещается, а потому будто бы немножечко проходит мимо сознания, как будто сама Слава там не живет, а случайно оказалась, что ли. Слишком просторно, слишком стильно и бело, слишком непонятно, слишком... "
И весь сыр-бор, извините, из-за "Ща вам покажу квартиры в аренду, типа той, которую она снимает"? Серьезно? Это вот точно было про квартиры типа этих?
А филиппинка ее стоит 2 тыс за визит. Нынче для того, чтоб позволить себе уборку квартиры, спортзал и (о, боже!) крем для лица, не обязательно зарабатывать 250 тыс. Это просто чтоб подружкам похвастаться, когда больше особенно-то нечем.

Рассуждения людей у кого нет денег на квартиру или ипотеку. Да еще смешно хранить все деньги в рублях и где это депозит под 10% ? сразу понятно, что у автора нет бабла.

Ну, если уже иметь 10 лямов, то и сьем это уже не халупа, а вполне себе типа котеджа. Просто потому что запросы у индивида с 10 лямами на счету, это не макароны по флотски, а уже соответсвенные привычкам. И ляма в год тут ну никак не хватит. Потом, 10 лямов хранить в банке надеясь на 10, а в реале уже 5-7% годовых это лажа. Процент будет и дальше падать, забыть деньги в банке это вообще не вариант, со временем процент станет как в развитых странах (около совершенного нуля, а кое где и отрицательный). Соотв. процент по ипотеке будет падать туда же, к нулю. Это тенденции, они уже есть, можете отрицать, но жизнь показывает, что на проценты вообще выжить просто нереально в виду всеобщего кидалова примерно эдак каждые 15-20 лет.
Вся эта славная математика имеет один конкретный минус, - она делает расчет по сиюминутным ценам на 100 лет вперед. В жизни так не бывает. Я уже встречал теоретиков «буду жить на банковский процент».

Всех комментов не осилил. Может уже было.
Моя ипотека (двушка на окраине около метро) чуть более чем наполовину выплачена. Покупал квартиру после развода, надо было где-то жить. После скачков инфляции, месячный платеж сократился почти что в два раза. Пару раз премию занес как досрочное погашение. К тому же женился, и сдал квартиру, живу у супруги. И квартира себя сейчас вполне окупает, еще и на пиво остается. И это при ставке 12 с гаком %. Плохо ли жить с ипотекой?

Плохо ли жить бесплатно у женщины?)))

", а через 20 лет у тебя уже и дети подрастут, если будут, и жилье надо как-то сразу помасштабнее брать. А там и цена совсем другая."
Самая мякотка в том что еще через 20 лет дети уже разъехались а ты все еще слишком молод чтобы сдохнуть. Но масштабная квартира тебе и не по карману и незачем. И даже если она выплачена - то ли сдавать ее то ли продать то ли ходить по ней и гулкое эхо шагов слышать .. но любой вариант убыточен

Edited at 2018-06-26 09:12 pm (UTC)

Самая мякотка в том, что через 20 лет твои дети могут купить тебе квартиру поменьше, а они остаются в твоей масштабной квартире и заводят детей уже в ней, параллельно копя себе на расширение площади. Или продолжать жить в большой квартире, периодически забирая в нее внуков на каникулы или выходные.

Ну, и какие убытки от сдачи или от продажи квартиры через 20 лет, решительно непонятно.